Сегодня: 28 Ноября, Воскресенье

Контактный телефон (факс): 21-25-29


Режим работы
Понедельник – пятница: 8:30 - 17:30
Перерыв на обед: 13:00 - 14:00
Выходные дни: суббота, воскресенье
Прием граждан в соответствии с графиком.
Телефон горячей линии: 21-25-29
Почтовый адрес: 224005, г. Брест, ул. Ленина, 11
E-mail: justice@brest.by
Схема проезда

Герб 1 Герб 2 Герб 3 Главное управление юстиции
Брестского областного исполнительного комитета

Направления деятельности

Важное

Контакт-центр системы органов принудительного исполнения
Понедельник - пятница: 9:00 - 18:00
Телефон: +375(17)2006778, +375(44)5292000

Банер

Банер

Банер

Напоминания

Внимание общественных объединений и фондов внесены изменения в порядок предоставления ежегодной (до 1 марта)  информации о деятельности! 

Сведения о предоставляемых ежегодно до 1 марта:
- информации общественными объединениями
  (Примерная форма отчета для общественных объединений)
- информации фондами  (Примерная форма отчета фонда)
- информации организационными структурами политических партий 
- отчета представительствами иностранных организаций

Форма списка членов выборных органов
Сведения по оргструктурам политических партий

Обращаем внимание, что общественные объединения защиты прав потребителей обязаны оказывать гражданам юридическую помощью по вопросам защиты прав потребителей безвозмездно, на основании договора безвозмездного оказания услуг, заключенного с потребителем в письменной форме. 

Новости

О проведении семинара с юристами

26.11.2021
Семинар для юристов субъектов малого и среднего предпринимательства и работников юридических служб государственных организаций, иных организаций с долей государства в их имуществе по актуальным вопросам правового регулирования экономических отношений

Аттестация государственных служащих

26.11.2021

В соответствии с Законом Республики Беларусь от 14 июня 2003 г. № 204-З «О государственной службе в Республике Беларусь» государственные служащие в целях установления соответствия их занимаемой должности, выявления потенциальных способностей и возможностей для дальнейшего продвижения по службе, определения необходимости повышения квалификации или переподготовки должны проходить аттестацию.

В связи с нарушением законодательства специалист по риэлтерской деятельности лишен права оказывать риэлтерские услуги

26.11.2021

24 ноября т.г. принято решение о приостановлении действия идентификационной пластиковой карточки агента по операциям с недвижимостью ЗАО «Альфа-Актив» Кравчука Н.Ю. в связи с нарушением им законодательства и требований к осуществлению риэлтерской деятельности на 2 года: с 25 ноября 2021 г. по 24 ноября 2023 г. До возобновления действия карточки названный специалист оказывать риэлтерские услуги не вправе.

Основанием к рассмотрению материалов в отношении Кравчука Н.Ю. явилась жалоба гр-ки С. на неправомерные действия данного агента, который оказывал риэлтерские услуги продавцу доли в праве общей собственности на квартиру. На оказание ему услуг продавец заключил с ЗАО «Альфа-Актив» соответствующий договор.

С. являлась одним из сособственников жилого помещения, которой Кравчук Н.Ю. сообщил о продаже доли, наличии потенциального покупателя, не являющегося участником долевой собственности, а также возможности приобрести долю непосредственно С.

При этом агент неоднократно сообщал С., что в случае принятия ею решения о приобретении отчуждаемой продавцом доли она (С.) должна будет оплатить услуги ЗАО «Альфа-Актив» в размере 870 рублей, так как риэлтерская организация «не работает бесплатно и не занимается благотворительностью».

Доводы С. о том, что услуги риэлтерской организации в данной ситуации должен оплачивать их заказчик – продавец, который заключил с ЗАО «Альфа-Актив» соответствующий договор, Кравчук Н.Ю. во внимание не принимал.

Немаловажно, что в обоснование своих неправомерных разъяснений о взимании платы как с продавца, заключившего договор на оказание ему услуг, так и с покупателя, который заказчиком услуг не являлся и в договорные отношения с риэлтерской организацией не вступал, Кравчук Н.Ю. ссылался на якобы данное Министерством юстиции указание.

В то же время Министерство юстиции неоднократно предупреждало: покупатель, приобретающий объект недвижимости, предлагаемый агентством к продаже на основании договора с продавцом, не обязан также заключать договор с этим агентством и оплачивать его услуги.

Относительно доводов Кравчука Н.Ю. о том, что услуги риэлтерской организации носят возмездный характер, следует отметить, что в вышеизложенной ситуации риэлтерская организация не работала бесплатно.

Услуги по содействию в продаже доли риэлтерской организации были заказаны продавцом, именно он их и оплачивал (размер вознаграждения составил 3% от стоимости объекта недвижимости).

Более того, в целях надлежащего выполнения принятых на себя перед продавцом обязательств по продаже доли в праве общей собственности на квартиру риэлтерская организация обязана была предложить данную долю остальным участникам долевой собственности. При этом решение сособственников в отношении продаваемой доли (приобретение либо отказ от покупки) не должно было ставиться в зависимость от оплаты ими услуг риэлтерской организации.

Однако в изложенной ситуации агент действовал по своим правилам, пытаясь получить двойное вознаграждение за оказание услуг по содействию при заключении договора купли-продажи одного и того же объекта (и с продавца, и с покупателя).

Министерство юстиции обращает внимание на недопустимость подобной практики в работе риэлтерских организаций. Также к сведению как риэлтерских организаций, так и потребителей повторно напоминает: покупатель, заинтересовавшийся объектом недвижимости, предлагаемым риэлтерской организацией к продаже в рамках договорных отношений с продавцом, не обязан вступать в договорные отношения с этой риэлтерской организацией в целях приобретения предлагаемого объекта и, соответственно, оплачивать ее услуги.

При наличии договора на оказание риэлтерских услуг, заключенного с продавцом объекта недвижимости, риэлтерская организация прежде всего обязуется оказать предусмотренные предметом договора услуги своему клиенту: организовать поиск потенциального покупателя, провести переговоры между продавцом и подобранным покупателем об условиях предстоящей сделки, оказать помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости и т.д.

Все эти услуги заказал и, соответственно, оплачивает продавец. Поэтому препятствование работниками риэлтерской организации в продаже объекта недвижимости кому-либо из потенциальных покупателей, у которых договор с риэлтерской организацией отсутствует, понуждение к заключению договора на оказание риэлтерских услуг не правомерно.

Продлен срок действия справок и иных документов

26.11.2021

23 ноября 2021 года Главой государства подписан Указ № 454, которым продлевается срок действия справок и иных документов.

В связи с изданием Указа выданные физическим и юридическим лицам документы, срок действия которых истек либо истекает в период с 10 ноября 2020 г. по 26 марта 2022 г., будут действительны еще шесть месяцев от даты истечения срока каждого конкретного документа.

Перечень конкретных документов и решений, срок по которым автоматически продлен, определен в актуализированном постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 2 декабря 2020 г. № 687 «О документах, срок действия по которым продлевается». Названным решением Правительства срок действия продлен по ряду наиболее востребованных у населения документов (паспорт гражданина Республики Беларусь, водительское удостоверение, справки, подтверждающие юридически значимые факты в сфере жилищных, трудовых правоотношений, архитектуры, строительства, и другие).

Так, если у гражданина срок действия справки о состоянии здоровья истек 20 ноября 2021 г., то она будет действительна еще шесть месяцев – по 20 мая 2022 г.

Издание Указа является одной из мер, принимаемых в стране в целях минимизации распространения инфекции, вызванной COVID-19. Продление срока действия ранее выданных документов дает возможность многим гражданам обратиться в уполномоченный орган за заменой необходимых документов в удобное для них время в течение шестимесячного срока.